Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Familienhauses in attraktiver Wohnlage von Gessertshausen und überzeugt durch eine optimal genutzte Wohnfläche von ca. 110 m². Dank des gelungenen Grundrisses bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen in den Jahren 2023 bis 2025 wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert. Hierzu zählen unter anderem neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Rollläden, moderne Gipskartondecken mit integrierten Deckenspots sowie der Austausch von Heizkörpern. Auch der Badboden wurde neu gefliest und wertet das Badezimmer zusätzlich auf.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Parkett sorgen für ein wohnliches Gesamtbild.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.
Auch technisch wurde das Objekt nachhaltig modernisiert: Im Oktober 2025 erfolgte der Austausch der Heizungsanlage gegen einen modernen Viessmann Vitorondens 200-T Öl-Brennwertkessel.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und gepflegte Immobilie mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Modernisierung in angenehmer Wohnlage.
