Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines im Jahre 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.

Diese Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² Wohnfläche, ein modernes und behagliches Zuhause.

Die durchdachte Raumaufteilung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Vom Eingangsbereich bzw. Flur aus, sind alle Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer zu erreichen.

Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Große Fenster sowie ein Balkon sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschmaschinenschluss sowie ein Tageslichtfenster.

Die Küche ermöglicht dank ihrer Größe von ca. 12 m² ausreichend Platz für eine Einbauküche, einen Esstisch und Stühle.

Das ruhige Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Zuletzt bietet ein praktisches Kellerabteil, mit Licht und einer Steckdose, zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist seit November 2016 vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 1.035 € im Monat, zuzüglich der Stellplatzkaltmiete von 57,50 € pro Monat. Der Mieter trägt zusätzlich ca. 150 € monatlicher Nebenkostenvorauszahlungen.