Diese schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,83 m² liegt im Erdgeschoss einer 2016 erbauten und äußerst gepflegten Wohnanlage in Gersthofen. Im selben Hauseingang befinden sich insgesamt 9 Parteien, verteilt auf 4 Wohnetagen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, welcher Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche überzeugt durch den direkten Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse und dem zugehörigen Gartenanteil, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer ergänzen das Raumangebot.
Die Fußböden in den Wohnbereichen sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer und der Flur mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. In allen Räumen sorgen die Fußbodenheizung sowie eine Deckenheizung für eine angenehme Wärme, während die Deckenheizung zusätzlich kühlen kann.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2016 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 € zuzüglich 35 € für einen Tiefgaragen-Stellplatz und 137 € Nebenkostenvorauszahlung. Bitte beachten Sie, dass die Kündigungsfristen nach den gesetzlichen Vorgaben einzuhalten sind.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne, gepflegte und helle Wohnung in einer attraktiven Lage suchen.
